Casa bifamigliare

Elegante Casa Indipendente Bifamiliare Storica con Garage
​Prezzo: 150.000 € (Leggermente trattabile)
Ubicazione: Seneghe (OR).
Superficie commerciale complessiva: ca. 280 mq oltre pertinenze.
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Descrizione dell’Immobile:
​Nel suggestivo contesto storico di Seneghe, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale oristanese, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica casa indipendente bifamiliare della fine dell’Ottocento, ricca di fascino e potenzialità. La proprietà, venduta completamente arredata, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, sia come investimento per una struttura ricettiva o un B&B.
​Piano Terra (ca. 130 mq)
​L’immobile al piano terra offre una doppia opportunità:
​Zona Abitabile (ca. 65 mq): Già pronta da abitare, composta da accogliente soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno. È dotata di riscaldamento autonomo con termostufa/inserto a pellet e impianto di climatizzazione.
​Zona da Ristrutturare (ca. 65 mq): Dotata di doppio ingresso indipendente da due vie distinte, comprende due camere, un bagno dismesso e un vano disimpegno. Questa porzione si presta perfettamente a un ulteriore frazionamento o personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative.
​Piano Superiore (ca. 120 mq)
​Un’ampia e luminosa unità abitativa rifinita con cura e pronta da abitare:
​Composizione: Ingresso indipendente tramite vano scala dedicato, corridoio, due spaziose camere da letto, una cucina ampia e luminosa, cucinino separato, una splendida veranda e un bagno di generose dimensioni caratterizzato da finiture di lusso.
​Comfort: Infissi in alluminio con zanzariere in tutti gli ambienti, climatizzatori e riscaldamento autonomo gestito tramite inserto a legna e stufa a pellet.
​Pertinenze Estterne
​Completa la proprietà un garage/rimessa di 33 mq situato proprio di fronte all’abitazione (civico 17), impreziosito da un caratteristico forno a legna e dotato di potenzialità edificatoria in altezza (possibilità di sopraelevazione).
​Punti di Forza
​Flessibilità: Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera unire la propria abitazione a una soluzione da mettere a reddito.
​Indipendenza e Fascino Storico: Dettagli d’epoca uniti a comfort moderni (climatizzazione, stufe a pellet/legna).
​Posizione Strategica: Situata a Seneghe, borgo autentico e tranquillo del Montiferru, ideale per chi ama la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare.
​Un’occasione imperdibile per chi cerca ampie metrature, indipendenza e il fascino senza tempo delle dimore storiche sarde.