Descrizione

In una delle zone residenziali più prestigiose e verdi di Vicenza, a Monte Berico, proponiamo un rustico ristrutturato nel 1998/2000, situato a circa 5 km dal centro storico e immerso in un contesto tranquillo e panoramico.

La proprietà unisce il fascino autentico del rustico veneto a una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti luminosi, materiali di pregio e soluzioni costruttive orientate al comfort e al risparmio energetico.

La casa padronale si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno ampia e rappresentativa, valorizzata da grandi vetrate che creano continuità tra interno, terrazzo e verde circostante. La zona notte comprende una suite con caminetto e bagno privato con vasca idromassaggio, due camere e un secondo bagno, il tutto impreziosito da travature a vista e tavelle in cotto.

Seguendo l’andamento naturale della collina, la proprietà comprende inoltre un’annessa unità abitativa composta da soggiorno con cucina open space, camera, servizio e ampia terrazza panoramica.

La posizione privilegiata offre una piacevole vista sulla valle e verso le montagne, consentendo di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Vicenza e con le principali arterie stradali. Il giardino, arricchito da un gelso secolare, garantisce privacy e spazi ideali per la vita all’aperto.

Distribuzione degli spazi

Casa padronale – Piano terra

• Portico-ingresso chiuso
• Cucina abitabile
• Soggiorno con camino in pietra e canalizzazioni per il riscaldamento delle camere al piano superiore
• Salotto con camino
• Servizio
• Stanza con camino, canalizzazioni per il riscaldamento delle camere al piano superiore e impianti già predisposti per seconda cucina o lavanderia
• Accesso al terrazzo

Casa padronale – Primo piano

• Tre camere, di cui due con camino
• Suite padronale con caminetto e bagno privato con vasca idromassaggio
• Secondo bagno
• Travature a vista e tavelle in cotto

Piano interrato

• Cantina
• Garage
• Centrale termica

Unità abitativa annessa

• Soggiorno con cucina open space
• Camera
• Servizio
• Ampia terrazza panoramica
• Accesso al giardino