Baita con giardino

*Baita di mq 76 – unifarmiliare – corte privata.*
Nella zona collinare di Serravalle di Chienti, ed esattamente in località Gelagna Alta (Coordinate Geografiche 43.081954, 13.002107), baita in struttura prefabbricata della superficie di mq. 76 con corte esclusiva di mq. 1.010 totalmente recintata.
Il villino trova ubicazione nell’alta collina (circa 675 metri sul livello del mare), sito facilmente raggiungibile dall’uscita della superstrada Foligno – Civitanova Marche a circa km 2.0, mentre il centro del paese dista km 4
L’immobile è un perfetto rifugio per immergersi nella natura collinare dell’entroterra Marchigiano pur restando facilmente connesso con la costa (Civitanova a circa 40 minuti) e gli aeroporti di Ancona a 60 minuti e Perugia a 40 minuti.
La baita è utilizzata ora solo come casa vacanza anche se dotata di riscaldamento a legna, acqua sanitaria da bollitore elettrico, aria condizionata, allaccio alla condotta idrica da sorgente a monte, allaccio alla rete elettrica (6 kw), fognatura provvista di fossa settica e prestazione energetica performante (APE = A1).
Il giardino con alberi d’alto fusto ha spazi godibili ed è compresa una vasca idromassaggi posizionata sotto al portico dedicato.
La parte residenziale dell’immobile si sviluppa su due piani di circa mq. 38 ciascuno oltre al portico e balcone. Al piano terra trovasi in un unico ambiente la taverna – soggiorno con affaccio sul portico coperto, mentre la cucina e zona notte , accessibile dalla scala esterna e dal balcone, è composta da cucina abitabile, stanze letto, studio e bagno con doccia.
Tutti i vani dell’abitazione hanno ampie vetrate con vetro camera a garantire un’eccellente illuminazione naturale degli ambienti.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI UTILI:
Piano Terra:
-Taverna – soggiorno mq. 29,36;
-Portico mq. 15,43.
Piano primo:
-Cucina abitabile mq. 15,20;
-Camera da Letto mq. 9,14;
-Studio mq. 4,45;
-Bagno mq. 2,28;
-Balcone panoramico mq. 17,60.

Sarà possibile visionarla nel mese di Agosto.